本报讯（记者黄晓慧）日前，记者在城东街道湖南村东焦湾采访时，发现一批民间契约（有屋契、地契、田契等）、土地所有权状、分书、遗嘱等文书，总计70余份，最早的一份是清乾隆五十七年所立的民间契约，最晚的则是1953年的分析契本契。

　　这批民间契约收藏在村民郑友方家。在东焦湾社区居家养老服务照料中心（原东焦湾村村部），记者见到了郑友方从家里带来的这批民间契约、实测户地图、土地所有权状、分析契本契、分书、遗嘱等，并拍摄了契约等文书内容。后经清点，发现这批民间契约等文书共有70余份，清代的有道光廿五年、咸丰八年、同治四年等年份的，民国时期的有民国二年、民国二十九年、民国三十一年等年份的。值得注意的是，这批民间契约绝大部分是白契，只有个别是红契，其中有一张道光廿七年发的“布字伍千捌佰捌拾贰号”契尾。这张契尾上面文字较多，开头一行文字为：“浙江等处承理布政使司为遵……”以下字迹不甚清楚。从上面可以看到，当时太平县（即今温岭）业户郑绍程所买的这块田，付了银两陆两伍钱，纳了税银壹钱玖分伍。

　　这张契尾，记者也是查阅了有关资料，才明白是什么东西。据方行、经君健、魏金玉著的《中国经济通史·清代经济卷（下）》介绍，新业主购买地产签立契约之后，必须在一年之内向政府交纳地产转移税，税率为买价的百分之三。税契经费由新业主承担。交完契税后，官府在草契（白契）上加盖钤印，并附以契尾。清初正式红契（赤契）由草契和契尾合粘而成。乾隆十四年（1746）以后，正式的红契由官契、草契和契尾组合而成。契尾由布政司印发，契尾上盖有布政司的关防，而后发给各州县，每张契尾为两幅，前幅填写买主和卖主姓名、地价，并将契税银两数目，用大字填写在骑缝之处，然后分掣，前幅交买主收执，后幅存留官府以备查。经税契、核准后，白契即成红契，地权关系转移成立，在法律上受到政府保护。税契必须在土地买卖后一年内办完，一年之后，业主尚未办理这项手续，除了必须依法税契之外，不论产业价格多少，一律笞责五十，并罚以契约所载金额的半数。湖南村东焦湾发现的这张契尾，其税率正是买价的百分之三。

　　实测户地图是民国三十一年制的，当时东焦湾属于第一区第十四段，属于萧湖乡西段。

　　郑友方为何有这么多的民间契约等文书？原来，原东焦湾郑氏于2007年时修过宗谱，郑友方是修谱的负责人之一。因为老谱在上世纪六十年代毁失，郑氏的辈行只记得几个字，为了找寻更多的辈行用字，当时就想了一个办法，从民间征集契约文书，希望从上面找到的郑氏人名中，找出更多的郑氏辈行用字。修谱结束后，郑友方本想将契约等还给原主，却都让他继续保管，于是就珍藏在他家。

　　这批民间契约等文书，对于研究温岭的历史文化有一定参考价值。