温岭市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
温土公告字[2021]整第14号
根据国家有关法律、法规规定，依据温岭市温自然资规条331081202102002号建设用地规划条件，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让温岭市城东街道CD050513地块（不动产单元编号为331081002043GB00582W00000000）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
| 序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让 面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
| 地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑高度（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
| 1 | 城东街道 CD050513地块 | 城东街道 百丈南路西侧、 横湖东路北侧 | 46829 | 住宅、 商业 | ≤35 | 建筑限高50米并实行分区管控，其中A区限高24米，B区限高50米。 | ＞1.0且 ≤1.6 | ≥25 | 住宅70年、 商业40年 | 100000 | 20000 | |
| 备注 | 1.其他有关建设要求详见温自然资规条331081202102002号、《温岭市CD050513出让地块开发建设协议》、《移交监管协议书》及出让文本。 | |||||||||||
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让方式
本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞无偿返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让。设定最高限价140000万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当竞买报价达到最高限价时，转入竞报无偿返还上述住宅建筑面积阶段，并以竞报无偿返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人，且竞报的住宅建筑面积须无偿返还至温岭市城市新区管理委员会所有。受让人须在土地出让成交之日起二十日内缴纳出让价款50%的首付款，并按规定缴纳契税和印花税，余款在土地出让成交之日起三个月内缴纳完毕。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
1.拍卖时间：2021年4月30日9时。
2.报名时间：2021年4月20日9时至2021年4月29日16时。
3.竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2021年4月29日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1.本公告同时在温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）及温岭市政府门户网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。
2.咨询电话：
（1）温岭市自然资源和规划局：0576-82837029（土地业务）、0576-86300870（规划业务）
（2）温岭市城市新区管委会：
0576-86198016
（3）温岭市财政局：0576-86086510
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
温岭市自然资源和规划局
2021年4月10日