滨海镇以全域土地整治为抓手，鼓励支持滨兴、镇靖等村进行土地综合整治试点，采取“科学规划，合理布局；实行房票制，加快解决老旧房屋拆除难问题；实施宅基地换住房政策，加快解决用地难问题；实施全域整治，加快解决建房指标少问题”等四方面措施，努力破解村庄规划、土地利用、农民建房等历史遗留问题。同时，建议对农民建房的复垦指标，市里不统筹或减少统筹比例；不统筹后，需解决复垦的成本奖问题；进一步简化调剂房屋的审批；出台跨村农民建房审批制度和办证政策等。

　　滨海镇党委书记

　　梁敏球

提高危旧房维修及

拆除过渡性费用

　　提高危旧房维修加固补助费用和危旧房拆除过渡性费用。对农房有机更新村庄，按照有机更新房屋面积，奖励村集体配套资金用于村内道路、绿化、给排水、强弱电等基础设施提升。

　　城东街道办事处

　　常务副主任

　　林志宏

村庄规划需循序渐进

　　一、加强规划管控。村庄规划的修编和调整是法定的，不能让村级任意变更，要真正做到无规划不建设、无审批不开工，切实维护规划的权威性和严肃性。

　　二、落实“一次规划，分步实施”。要编制好可“循序渐进式”推进的村庄规划，然后落实分期分批实施，就是按规划一个区块一个区块来安排落实村民的宅基地。

　　三、开展宜居环境建设。在审批和建设管控环节落实《温岭市农村住房建设管理办法》的相关规定，通过村庄有机更新，一定能使农村杂物乱摆放现象得到彻底改观，推动整洁有序的美丽乡村建设。

　　市农业农村和水利局

　　社会发展科科长

　　孙立伟

加强培训

提升农村干部业务水平

　　一、农村干部业务水平欠高。刚上任就接触农民建房和拆后利用两件关乎村民切身利益的大事，由于当时缺少业务知识，办的过程很痛苦，办事效率低，群众意见大。建议对村干部尤其是负责联系国土业务的村干部，加强国土业务系统性培训。

　　二、应拆老屋拆除难。需寻求有效方法，让这些紫线保护范围内的应拆老屋合理合法得到利用。

　　三、“三统一”问题。以农民建房办理手续为突破口，由村里收回建房户的老宅基地、自留地、空闲地，实施“三统一”管理。

　　温峤镇琛山村党支部书记

　　张领花