本报讯（记者赵碧莹）这几年，实体店生意越来越难做，电商的遭遇则恰恰相反。“虽然电商的竞争越来越激烈，生意也没有以往那么好做了，但我还是准备扩大规模。”城东街道一家电子商务公司的负责人叶先生说，这两年，他的分销会员店已发展到3000多家，平均日接单量6000多单，鞋子日销量近8000双。“做电商除了要有办公室，还需要一个大面积的仓库。”

　　叶先生的仓库有500多平方米，不过在他看来，这还远远不够。“两三千平方米还差不多。”叶先生说，“但是现在比较难租到这么大面积的。幸好卖的是温岭鞋，很多时候不需要仓库囤货，可以直接让厂家发货，所以现在还能应付。”

　　淘宝电商小北则告诉记者，现在仓库并不好租。“我们的电商园区内，2万平方米的仓储中心都已‘满员’，我自己就占了2000平方米。”

　　经过这几年的发展，温岭电商中日卖上千双鞋的已经不在少数，而这些电商都需要一定面积的仓库。据了解，电商的租赁面积一般在300平方米~500平方米左右，大点的要上千平方米。这么大面积，周边的店面难以满足，也因此，有些旧厂房被改造成电子商务园，可以供电商拼租。

　　随着大面积仓库的受欢迎，这些仓库的租金也开始往上走。“以前仓储的租金每月每平方米在12元~13元左右，如今已经涨到了15元~16元。”小北说，这也意味着，他的仓储中心每月要多付4000元租金。

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