记者 陈涵婷

　　通讯员 林品远 张鲜红

　　厂区、街区承载着城市的产业记忆与市井烟火。

　　近年来，市住建局以城市更新为抓手，紧扣全国文明城市建设主线，统筹推进厂区、街区更新提质。从“向天空要效益”的垂直工厂，到太平老城“变废为宝”的活力商圈，温岭正通过厂区与街区的系统性重塑，让产业空间更集约、城市记忆更鲜活、百姓生活更精彩，一幅产城人文深度融合的现代城市画卷正徐徐展开。

　　“工业上楼”

　　深化产城融合

　　日前，位于城东街道的新城智谷二期项目施工现场热火朝天，约500名施工人员分布在各作业区域，有条不紊地砌筑、粉刷。作为温岭盘活存量空间、提升土地效能的核心载体，新城智谷项目创新采用“工业上楼”模式，成为破解当地土地资源瓶颈的关键探索。

　　“打造‘工业上楼’模式，是为了深挖土地的发展潜力、提升产业的产出效能。”温岭新城开发区服务专员郭婷说，通过建设垂直工厂，能有效提升土地容积率、盘活低效产业空间，同时现代化的产业集群能重塑城市风貌，深化产城融合。

　　新城智谷项目总用地面积约143.5亩，总建筑面积约26.4万平方米，分两期打造垂直化产业空间。其中一期占地面积约46.5亩，建设7层和3层生产性厂房各一幢，目前正在进行墙体粉刷；二期占地面积约97亩，聚焦研发中心、中试孵化厂房及园区配套用房建设，目前已结顶。整体项目预计2027年正式投用。

　　“后续，我们将重点招引半导体、智能制造等战略性新兴产业。企业进驻之后，可在一栋楼之内实现生产、研发、办公。”郭婷说。

　　盘活闲置资源

　　点亮老城烟火气

　　距离新城智谷约十分钟车程的太平老城区，另一场“焕新”同样引人注目。位于星光南路的CC广场上，市民穿梭于各商店和屋顶立体公园之间，休闲、运动、购物自由切换。“我家住在附近，周末经常和朋友来这里吃饭、逛街，很方便。”市民小江说。

　　让人难以想象的是，两年前，这里还是一座荒废了十多年的娱乐城。2023年，太平街道引进专业公司投资1.1亿元进行盘活改造。改造后的CC广场由地下一层和地面两层组成，在保留原有建筑形态的同时，打造出月牙形露天广场和屋顶立体花园。

　　“我们通过城市更新激活闲置资源的发展潜力，解决了老城区公共空间不足、商业活力衰退的问题。”太平街道党工委委员、办事处常务副主任陈敏达说，目前广场由新生代企业家进驻的店铺占到70%以上，“通过持续引入新消费品牌，定期举办市集、演出等活动，确保街区始终保持新鲜感和吸引力。”

　　双轨推进空间重构

　　激发城市发展新活力

　　近年来，温岭正以“工业空间重构”与“城市功能焕新”双轨并行的态势，大力推进厂区及街区更新。

　　城东高架两侧、南泉工业园区一期、上林工业园区等老旧工业园区正展露新颜；温岭新天地退让空间焕然一新，恒隆商业街、CC广场相继开业运营，承载着温岭人集体记忆的坊下街村落风貌整治工程已开工建设。

　　随着厂区、街区更新的扎实推进，温岭正走出一条产城人文深度融合的高质量发展之路，焕发出更加澎湃的活力与魅力。