记者 陈俊杰

　　通讯员 莫超任 文/图

　　在高质量发展的赛道上，盘活存量土地、激活产业动能，成为乡镇发展的破题关键。近年来，石塘镇锚定低效工业用地改造，一批老旧厂区蝶变转型、优质项目落地生根，现代产业体系加速构建，为工业“二次创业”注入澎湃动力。

　　腾换低效厂区

　　塑造智造新标杆

　　走进宏业传动的生产车间，只见崭新的自动化生产设备整齐排布，技术人员正忙着调试安装，部分生产线已顺利投产。机器运转的轰鸣声中，昔日低效闲置的地块，如今已是生机盎然的生产热土。谁能想到，这片占地面积26.4亩的厂区，曾是容积率不足0.6、产出效益低下的大洋铸钢旧厂区，长期处于“低产出、零贡献”的停滞状态。

　　为唤醒沉睡资源，石塘镇主动出击、精准招商，成功引进江苏保利宏业高科，投建年产20万套齿轮箱、20万支传动轴项目。项目总投资1.1亿元，新建3.4万平方米四层高标准厂房。自2024年7月开工以来，项目仅用一年左右时间，就实现从土建施工到设备试产的快速突破，跑出“当年开工、次年试产”的石塘速度。如今，地块容积率从0.6跃升至2.0以上，彻底改变旧貌。

　　“目前，新设备调试有序推进，部分流水线已投产，预计未来年产值可达5亿元以上。”宏业传动项目负责人金学明介绍。项目全面达产后，不仅能为石塘机床及机电产业提供核心零部件支撑，更将实现亩均税收、亩均增加值数倍增长，成为产业提质增效的标杆。

　　巧做牵线红娘

　　深耕本土链式产业

　　东部数控的“零地技改”故事，彰显了当地留住优质企业、做强本土产业的决心与智慧。作为本地机床龙头企业，东部数控曾因订单爆满、厂区空间饱和，一度打算外迁。“留住本地优质企业，就是最成功的招商。”石塘镇政府迅速行动破解难题。

　　面对企业周边无可用地块的瓶颈，镇政府主动担当“红娘”角色，牵线搭桥协调西菱股份127亩地块，推动园区内两家建材企业购置低效厂房搬迁，同时联动税务、不动产等部门，全程帮办代办厂房转让手续。从框架协议签订到不动产分割登记，仅用一个多月就完成全部流程，为企业技改扫清障碍。2025年三季度，东部数控零地技改项目正式启动，拆除旧宿舍楼、综合楼，新建两幢生产车间和一幢现代化综合楼。

　　目前，项目综合楼已顺利结顶，厂房主体建设加速推进，预计今年8月竣工投产。届时，东部数控将形成年产1000台高端数控机床的产能，彻底补齐石塘机床产业“有技术、无空间”的短板。龙头企业扎根留驻，产业链上下游企业纷纷跟进，航帆机械机床配件项目同步入驻原联林机械地块，一条完整的数控机床产业链正加速成形。

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　　东部数控新建厂区。