记者 郑灵芝 通讯员 杨鹏

　　机器轰鸣、塔吊林立，施工现场处处是抢工期、抓进度的火热景象。眼下，大溪镇双塘工业园区改造现场一片繁忙，标准化厂房外立面初显雏形。曾经脏乱零散、产能落后的“低小散”老旧工业区块，正加速蝶变为现代化智造产业新平台。

　　土地是产业发展的命脉。面对土地资源紧张的局面，大溪镇聚焦存量提质、低效增效，通过创新多元混改模式、专班攻坚、一地一策精准改造，大规模盘活低效工业用地，让昔日“低小散”老旧厂区，蝶变为现代化智造新空间。

　　走进双塘工业园区一期改造施工现场，只见五幢五层标准化厂房主体工程已基本完工，工人们正有序推进窨井浇筑、消防箱体安装、强弱电管线布设等作业，各施工环节衔接紧密、有条不紊，在保质保量的前提下全力冲刺竣工。

　　“厂房按本地泵业企业的实际需求定制。为满足重型设备安装需求，底层层高设计为7.6米。”双塘工业园区一期项目总监陈文辉介绍，项目原定明年1月完工，现在室外工程已经完成50%以上。工人们加班加点，力争在今年8月底实现全面竣工，将整体工期缩减半年。

　　园区全面改建后，将新增22万平方米现代化工业空间，为泵与电机产业提质扩容提供载体。

　　速度背后，是模式创新的突破，更是攻坚破难的担当。双塘工业园区总占地面积111亩，过去长期被“低小散”扎堆、权属复杂等难题困扰，土地利用率低、产业层次偏低。

　　为盘活沉睡的低效工业用地，大溪镇创新推出多元混改模式，实行分区分期、因地制宜开发。一期由镇属国企主导建设，高效统筹建设标准、工程质量和建设进度；二、三期由政府牵头，联动13家本土企业开展技改，破解企业债权复杂、融资困难、改造动力不足等诸多难题。

　　大溪镇村镇建设办公室国有资产管理岗主任张林海介绍，项目紧扣当地泵与电机特色产业定位，量身打造标准化厂房，精准匹配本土企业扩产升级需求。

　　园区改造分三期高效推进：一期54亩地块自2025年3月开工以来全速建设，整体进入冲刺完工阶段；二期35亩地块已全面完成拆除，即将启动土地征收；三期22亩地块前期准备工作已就绪，正在稳步推进企业腾空工作。

　　作为大溪镇低效工业用地盘活的标杆项目，双塘工业园区的提速改造，是当地盘活存量、提质增效的生动缩影。

　　大溪镇低效工业用地改造面积位居全市各镇（街道）首位。近年来，全镇累计腾出工业用地近3000亩，近三年新增优质产业发展空间超190万平方米，有效破解工业用地紧缺、新项目落地难、本土企业扩产难等问题，有力推动主导产业提质升级。