台传媒记者 颜玲佳

　　傍晚6时，赵宇结束一天的工作，走出公司大门，沿着人行道朝家的方向走去。过了两个红绿灯，他就到了九龙汇居人才公寓。

　　赵宇在城东一家再生资源回收公司工作了7年，家在大溪镇。入住九龙汇居前，他每天通勤需要40分钟到1个小时，遇上早晚高峰，拥堵的车流让他疲惫不堪。“现在，过两个红绿灯就到了。”赵宇笑着说。

　　像赵宇这样，越来越多在城东工作的人才，正在告别“长途奔波”的日常。近年来，温岭新城开发区围绕“两城两湖”发展新格局，以“城东门户区、魅力山水城”为定位，全力推进城东高架两侧区块建设。在这片163.42公顷的土地上，产业项目拔地而起，人才安居工程落地生根，生态与工业深度融合，城东高架两侧正在经历一场从“工业锈带”到“魅力山水城”的蝶变。

　　筑巢引凤：

　　让人才安家更安心

　　赵宇所住的九龙汇居人才公寓，是温岭新城开发区重点打造的人才安居项目之一。该项目由原富日国际大酒店升级改造而成，共提供213套精装修房间，同时配备健身房、阅览室、文化交流区等功能空间。

　　赵宇有健身的习惯，过去每天下班后要专门开车去健身房，如今足不出户就能享受健身设施，“省下来的时间和钱，可以用来做更多喜欢的事”。

　　目前首批释放的60套房源中，半数已有承租意向。与九龙汇居遥相呼应的青年公寓项目，同样备受关注。该项目位于城东高架东侧，配置文化活动室、图书阅览室、健身房等多元化共享空间，将打造集居住、学习、社交于一体的复合型青年人才社区。目前，该项目已全面进入精装修阶段，预计今年12月竣工交付，届时将提供755套高品质公寓房源，有效提升区域人才承载力和吸引力。

　　路通则人兴。位于新城智谷项目南侧、连接青年公寓等重要出行通道的径川路已于4月完工。道路从原来的6米拓宽至16米，设置4.5米宽双向车行道和3.5米宽人行道，并同步铺设直径1米的雨水管道，从根本上解决了原来的排水问题。毗邻的温岭万达广场，则为青年人才和产业员工提供了便捷的商业与休闲配套。

　　工业上楼：

　　“向上”要空间

　　土地之困，曾是城东发展的最大瓶颈。如何在有限的空间里承载更多产业？温岭新城开发区的答案是——“向上”要空间。

　　2024年以来，温岭新城开发区结合区位条件和产业基础，大胆实践“工业上楼”这一产业空间新模式，启动建设温岭市首个“工业上楼”项目——新城智谷。该项目总用地面积约143亩，总建筑面积却达到了26.4万平方米，通过“向上”要空间，这片土地承载的产业容量成倍放大。

　　“核心就是提高土地利用率，破解城市发展需求与土地存量之间的矛盾。”温岭新城开发区服务专员郭婷表示。项目分两期建设，主要建设集研发、生产、办公于一体的垂直化产业空间，包括研发中心、中试孵化厂房及园区配套用房等。目前，一期已进入外立面粉刷阶段，二期6幢厂房初具雏形，其中3幢已结顶，整体预计2027年正式投用。

　　“让物流成本较低的轻工业‘上楼’是主要方向，通过优化层高、荷载等参数设计，适配半导体、芯片制造等战略性新兴产业需求。”郭婷说。企业进驻后，在一幢楼内即可实现生产、研发、办公一体化。

　　对于这一变化，赵宇同样感受颇深。这些年，他,见证了城东产业形态的不断升级：“我们公司做再生资源回收，属于传统行业。在建的新城智谷，将来进驻的是芯片、半导体这样的高端制造企业，从老厂房到‘垂直工厂’，城东变化真不小。”

　　（下转第二版）