今年3月23日，台州市住房公积金新政策正式落地实施，涉及优化首套房认定、提高贷款额度、扩大购房提取范围、物业费支付、旧房自主更新等多个场景。此次新政策最受市民关注的，是打破原有提取限制，大幅拓宽使用场景。

　　新政都有哪些利好？

●提取更灵活

　　优化购房提取条件

　　职工自2016年1月1日以后购买台州市行政区域内自住住房未申请住房公积金贷款的，可选择一套自住住房按实际需求多次提取住房公积金账户余额。累计购房提取额达到购房总价或选择的住房被出售后终止提取。

　　提高无房租赁住房提取额度

　　无房职工租赁住房提取住房公积金标准调整为2100元/月，一年内可多次提取。

　　支持旧房自主更新

　　持有台州市行政区域内自住住房满10年及以上并未出售的，可申请提取住房公积金账户余额。同一套住房同一职工限提取一次，每套住房的提取限额为1000元/平方米。

　　扩大购房提取范围

　　购买台州市行政区域内自住住房时支付的交易税费、住宅专项维修基金、其他辅助用途房（房屋所在小区的储藏室、车位、车库）费用等可纳入购房总价提取住房公积金账户余额。

　　2016年1月1日以后购买的自住住房可分类申请各补提取一次。

　　开展支付物业管理费提取业务

　　提取住房公积金可用于支付台州市行政区域内自住住房物业管理费，提取金额为不超过实际支付的各年度物业管理费用。允许多年度同时提取，同一张物业管理费发票可提取一次。

　　●贷款更方便

　　优化贷款认定标准

　　家庭成员首次使用住房公积金贷款或者已使用过1次住房公积金贷款且相应的住房已出售的，按首套房政策标准执行。

　　提高住房公积金贷款额度

　　单方正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度从70万元调整至80万元。

　　优化可贷额度的贷款计算公式

　　缴存人申请住房公积金个人住房贷款，自申请贷款时往前追溯12个月内其提取金额，可计入住房公积金账户余额合并计算贷款额度。

　　●市民可就近在以下4个地点办理住房公积金相关业务：