记者 陈潜 通讯员 张钰茜

　　住房公积金提取范围进一步拓宽，单方最高贷款额度提高至80万元，租房提取上限调整为2100元/月……3月23日起，新的住房公积金政策将正式实施，涉及首套房认定、贷款额度、购房提取、物业费支付、旧房自主更新等多个关键领域，聚焦刚性住房需求、兼顾改善型居住需求，全方位惠及缴存职工。

　　提取范围进一步拓宽

　　新政策在购房提取上更加灵活便捷。相比之前的购房3年内提取限制，新政策明确，市民自2016年1月1日以后购买台州市行政区域内自住住房未申请住房公积金贷款的，可选择一套自住住房按实际需求多次提取住房公积金账户余额。累计购房提取额达到购房总价或选择的住房被出售后终止提取。

　　提取范围进一步拓宽。市民购房时支付的交易税费、住宅专项维修基金，以及同小区内储藏室、车位、车库等相关费用，均可凭发票提取住房公积金。2016年1月1日以后购买的自住住房，可按不同类别分别申请一次补提，切实保障职工购房相关支出需求。

　　“若本人住房公积金账户余额不足，配偶、父母、子女可共同参与提取，合力减轻购房压力。”台州市住房公积金管理中心温岭分中心相关负责人介绍，这一举措进一步扩大了提取惠及范围，为家庭购房提供更强支撑。

　　除购房相关支持外，新政策还新增并优化多个便民提取场景。缴存职工缴纳台州市范围内自住住房物业费后，同一张物业管理费发票可提取一次，也可一次性提取多个年度费用，提取金额不超过实际支付的物业费，切实减轻日常居住开支负担。

　　旧房自主更新的住房公积金支持力度显著加大。职工持有台州市范围内自住住房满10年且未出售的，可提取住房公积金账户余额。同一套住房同一职工仅限提取一次，提取限额为1000元/平方米。

　　“这里的10年并非房屋使用年限，而是从不动产权证办理至本人名下开始计算，提取资金将直接转入职工本人银行账户，确保资金使用便捷、安全。”针对住房自主更新的认定条件，上述负责人进一步解释。

　　租房提取上限调整为2100元/月

　　租房提取支持力度也进一步加大。无房职工租赁住房公积金月提取额度从1800元/月调整至2100元/月，且不受提取次数限制，全方位保障无房职工基本居住需求。

　　此外，新政策还优化了住房公积金贷款条件与额度，进一步降低贷款门槛、加大支持力度。首套房认定范围大幅扩大。首次使用住房公积金贷款，或曾使用过一次住房公积金贷款且对应住房已出售的缴存职工，均可按首套房政策办理贷款，切实降低改善型住房需求群体的贷款成本。

　　贷款额度计算方式同步优化。职工申请住房公积金贷款时，个人住房公积金账户往前追溯12个月内的提取金额，可以纳入账户余额一并计算可贷额度。同时，单方正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度从70万元调整至80万元，切实减轻职工购房资金压力。

　　想进一步了解新政策的职工可拨打86109650（贷款）、86109653（提取）咨询，也可前往市行政服务中心二楼C区16～19号窗口咨询。