记者 叶琳 通讯员 郭瑾伊

　　襟山带海，通衢八方。城南镇东临隘顽湾，紧扼温岭、玉环双城要冲。随着S1线起点站、市区最近沿海高速出入口落地，城南镇顺利融入台州“一小时交通圈”，迅速跻身发展腹地。

　　今年以来，该镇锚定“温岭城区重要组成部分”核心定位，以“一核四区”发展蓝图为指引，全速推进城南新区提质、工业园区提效、滨海湾区提档、湖漫库区提标。今年1月至11月，城南镇固定资产投资增长41.13%，限上批发业销售额激增17.25%，限上社零销售额增长54.5%……多项经济指标高位攀升，“望山抱水，融城发展”的铿锵步伐踏响全域。

　　引才融智

　　激活发展新动能

　　10月，位于城南镇S1线新区先锋路南侧的智能制造园区正式通过竣工验收。8幢智能厂房与1幢科创大楼错落排布，这座由荒芜空地蝶变而来的产业新城，正以崭新姿态崛起为推动区域经济高质量发展的产业高地。

　　园区总用地面积90.9亩，建筑面积达13.6万平方米，集科创中心、孵化园、标准化厂房及商业、食堂、超市等生活配套于一体，其中3.7万多平方米可对外出售，9万多平方米用于出租。其交通区位优势显著，紧邻高速公路与主城区，距S1线站点、高速出入口仅需5分钟车程；周边产业基础扎实，铭振电子、荣发动力等行业代表性优质企业汇聚，产业集聚效应已初步显现。

　　培育新质生产力，人才是核心支撑。园区内的科创大楼将重点打造城南首个“岭南人才创客之家”。“这里不仅是办公空间，更是人才栖息的港湾，会议室、茶水间、共享办公区等设施一应俱全，构建起‘办公+生活+社交’全场景生态闭环，实现人才拎包入驻、沉浸式创业。”智能制造园区负责人王灵龙介绍，依托该平台，园区将定向引进科技领域高层次人才团队，促成人才集聚与产业升级的良性互动。

　　链接资源

　　加速企业孵化成长

　　科技创新与产业创新深度融合，是园区发展新质生产力的关键路径。针对中小企业用地紧张、技术短板等痛点，园区提供全方位支持。“强链补链是产业发展的重中之重，我们将常态化举办对接会，助力园区企业链接高校资源、核心技术与专业人才，加速企业孵化成长。”王灵龙表示，目前园区已对接20余家企业，其中5家明确表达入驻意向，1家亿元级规模企业已完成签约。

　　如今，城南镇智能制造园区蓄势待发。未来，它将以科学完善的规划布局、优质高效的人才服务、创新联动的产业融合模式，成为拉动城南区域经济增长、孕育无限商机的新引擎。

　　改地提效

　　增添发展新活力

　　今年以来，城南镇将低效工业用地改造作为推动工业园区提效升级的关键抓手，统筹推进中心工业区、白溪工业区、岙环工业区、竹坑工业区改造提升，以土地“含金量”的提升，撬动产业发展“新质效”。

　　作为改造提升的重点区域，城南镇中心工业区总占地530余亩，集聚61家工业企业，其中规模上工业企业15家，亿元以上工业企业3家，为区域产业发展奠定坚实基础。眼下，片区内多个低效用地改造项目正加速推进，昔日的“沉睡土地”正逐步转化为产业升级的活力空间。

　　“我们把小微园区扩容作为中心工业区改造的重要突破口，就是要通过‘腾笼换鸟’，引进优质项目，让低效用地‘活’起来。”城南镇发展服务办公室主任蒋吴伟介绍，位于中心工业区先锋路北侧的小微园区扩容项目，占地约30亩，目前已成功招引亿元以上项目——昌弘机械年产20万套重型农机盘式卡钳总成项目。该项目用地25.5亩，投产后预计年产值达1.8亿元。目前，项目建设进展顺利，预计2026年上半年完工。

　　除了引进新项目，城南镇还鼓励现有企业通过技术改造盘活低效用地。浙江奥林车业同步推进年产30万辆电动自行车技改项目、年产39万套摩托车配件技改项目，新利用低效用地3亩，达产后年销售收入将突破2亿元，预计年底前完成主体施工。

　　接下来，城南镇将持续深化低效用地改造，以项目建设为引擎，推动四大工业区实现“空间重构、产业重塑、功能提升”，全面推进传统产业焕新升级、新兴产业发展壮大、未来产业科学布局，因地制宜发展新质生产力，为打造温岭城区南部产业新高地注入更强动力。