记者 贾宁欣 江潇扬

　　“新工厂环境好多了，外国客户来看了都很满意！”

　　“我们现在在搞室内软装，估计明年就能搬进去！”

　　“以后园区里不仅配套设施完善，还能实现全产业链配套，企业发展会更快！”

　　走进泽国、石桥头、滨海等地低效工业用地改造项目现场，处处可闻企业主们由衷的欣喜与期待。

　　今年以来，全市低效工业用地改造提升工作呈现多点突破、纵深推进的良好态势。通过“腾笼换鸟”与空间重构，老旧工业区块焕发新生、现代化产业园区加速成形，一幅集约高效、产业集聚的现代化工业图景正在加快绘就。

　　自低效工业用地专项整治行动开展以来，我市系统谋划，建立了覆盖123宗用地、拟改造面积达6773亩的项目库，形成了“组团改造”“先租后让”“整体再造”等多种模式。

　　泽国镇水仓工业园采用“政府牵头、区块为单位、打破权属、统一规划”的组团式改造模式，有效突破了企业“单打独斗”的局限。已竣工的A区块目前已有部分企业入驻投产，预计年底前区块内5家企业将全部实现正式运营。同时，B区块已取得施工许可证并启动设备调试，全面进入建设阶段。

　　石桥头镇咸田工业园区改造作为基础薄弱乡镇的破局之举，创新推行工业标准厂房“先租后让”模式，减轻了企业前期投入压力，增强了招商吸引力。一期项目去化率高达92%，成功引进9家拟升规的精密制造企业，产业集聚效应显著，为石桥头工业注入了强劲新动能。

　　滨海镇未来工业港智造园区通过整体改造，实现老旧工业点“脱胎换骨”。一期7幢厂房已全面结顶，建成后总建筑面积将达19万平方米。园区规划引入半导体高新技术产业，旨在构建通用设备制造业与半导体产业协同发展的新格局，推动区域产业升级。

　　截至目前，全市已累计腾出用地3713亩，更新建筑面积194.76万平方米，土地资源利用效率和产业发展能级得到显著提升。从今年年底到明年年初，全市已储备34个拟开工项目，其中社会资本主导与国资主导项目并举，显示出市场信心与政府引导的协同发力。“我相信，随着各区块项目的持续推进和完成，空间更集约、产业更集聚、环境更优化的工业发展新格局将在温岭加速形成。”市经信局相关负责人表示。