本报讯（记者姚天 通讯员郭玲 王华琦）近日，记者走访位于城东街道的台州法雷奥温岭汽车零部件有限公司新园区，看到车间内的生产线主设备已经全部安装完毕，部分电机、造壳生产线已投入生产，工人们正有序地开展作业以及相关设备调试。

　　作为由温岭新城开发区负责建设的汽车零部件孵化园项目，新园区位于百丈北路东侧、振业路南侧，总用地面积1.8万平方米，总建筑面积约2.5万平方米，主要包含中心办公大楼和生产车间，用于满足法雷奥雨刮项目扩大产能所需，已于近日正式交付投用。

　　记者在现场看到，新园区设计为智能化运营工厂。在这片全新的空间里，最受关注的当数2000平方米的恒温恒湿车间——这里将安放国内首条雨刮胶条挤出线，实现核心技术产品国产化，以此满足新能源和自动驾驶汽车市场的订单需求。

　　“我们将在月底前运行雨刮胶条挤出线，同步增加雨刮后电机生产线和摄像头清洗装置生产线。”企业相关负责人表示，项目将于年底实现量产，可进一步提升法雷奥雨刮器产品在全球的竞争力。

　　这一现代制造业重点项目的按期完成，不仅为法雷奥拓展市场、提升高端制造能力提供坚实保障，也彰显了温岭新城开发区在服务重大产业项目、支撑区域高端制造产业发展方面的有力作为。“未来，我们将以精准产业定位为引领，聚力推动产业转型、加速成果转化，助力温岭高端制造产业健康发展。”温岭新城开发区相关负责人表示。

　　泽国水仓工业园改造进行时

　　本报讯（记者贾宁欣 通讯员王柯璟）“原来的老旧铁皮厂房环境脏乱差，空间利用率低，严重制约了我们的生产效率和产能。”近日，刚刚入驻泽国镇水仓工业园区A区的台州融创机电有限公司的总经理林冠安欣喜地告诉记者，“搬到新厂房后，整个环境变得整洁有序，我们还新增了生产线，工人生产效率大幅提高，预计整体产值将比在老厂房时期翻一番。”

　　工业园区这样“腾笼换鸟”式的改造不仅改善了企业的生产环境，也显著提升了区域整体形象。以往“老破小”厂区存在的安全隐患和违法建筑问题得到有效解决，厂区结构更加安全合理。焕然一新的园区面貌也增强了招商引资的吸引力。“本届广交会后，客户来访明显增多，他们对新厂房的环境、车间、办公区和展厅都非常满意，甚至有当场下单的。”林冠安补充道。

　　这些围绕厂房提标、生产提级、产业提质与发展提能的深刻变化，均源于泽国镇持续推进的低效工业用地联合改造实践。

　　当前，水仓工业园区正分区块稳步推进建设。A区涉及用地面积25.6亩，已完成竣工验收，企业陆续入驻投产，预计年底前区块内5家企业将全部实现正式运营；B区已取得施工许可证并启动设备调试，全面进入建设阶段，共涉及8家企业，预计盘活低效用地26亩以上。

　　该项目采用“政府牵头、区块为单位、打破权属、统一规划”的创新推进机制。在实施过程中，泽国镇充分发挥统筹引导作用，组织片区内相邻企业开展组团式改造，突破原有土地权属界限，打破以往企业“单打独斗”式改造的局限，实现统一规划、联合建设与整体开发。同时，积极支持优质市场主体通过收购、归并等方式整合相邻低效用地，推动资源优化配置与产业整体升级，显著提升了土地利用效率与园区发展能级。以容积率提升为例，竣工的A区新增厂房建筑面积5.6万平方米，平均容积率达3.32，远高于一般工业用地2.5的水平，充分印证了该模式在盘活存量土地、拓展产业空间方面的创新价值。

　　自全市启动低效工业用地专项整治行动以来，泽国镇已累计拆除相关企业121家，拆除建筑面积达90余万平方米，盘活低效工业用地近1500亩。其中，立项并开工建设企业94家，已竣工60家，竣工企业建筑面积达113万平方米。“随着各区块项目陆续推进和完成，我们正在朝着空间集约、产业集聚、环境优化的现代化园区目标稳步迈进，为经济高质量发展持续注入新动能。”泽国镇村镇建设重点项目工作人员吴坚豪说。