本报讯（记者叶琳 通讯员 梁伟伟 丁嘉仪）“电线未套管，烟雾报警器安装错位，燃气灶具缺熄火保护装置”“防火隔墙未到顶，住宿生产违规混同”……连日来，一场场“找茬式”的实战考核，在城北街道社会治理中心的居住出租房屋管理实训中心展开。来自城东、城西、横峰等镇（街道）的居住出租房屋“旅馆式”管理专管员，对按真实出租房复刻的模拟场景进行细致排查，手中记录的隐患清单，成为检验其业务能力的“实战答卷”。

　　我市首个居住出租房屋管理实训中心近日投用，专管员业务培训会同步开班，通过“模拟场景+理论授课”的融合式实训模式，破解基层专管员日常巡查中“识隐患不精准、查问题不全面”的痛点。这一实训平台的投用，标志着温岭出租房屋“旅馆式”管理队伍建设迈入“专业化实训、精细化赋能”新阶段。

　　该实训中心占地约200平方米，整合培训中心、出租房模拟场景等功能区，其中模拟场景完全参照镇（街道）常见出租房自然间样式布局，每个房间都是一处“隐患考场”。场景内精准设置10余类消防安全隐患，既包含电线裸露、设备违规使用等“显性风险”，也涵盖隔墙材质不防火、空间分隔不规范等易被忽视的“隐蔽漏洞”，全方位考验参训人员对安全标准的掌握度与现场洞察力。

　　“我们希望专管员在实训中练出‘火眼金睛’，提升隐患识别能力。”城北街道应急管理办相关负责人表示，实训并非“一查了之”，考核结束后，参训人员还围绕典型隐患展开复盘交流，分享排查技巧与工作经验。

　　为让培训更具实效，此次还邀请市消防救援局、市公安局治安大队、市社会治理中心业务骨干授课，既解读流动人口与出租房屋管理的政策法规，也手把手教学人口信息核采、基层治理四平台操作等实用技能。针对专管员日常工作中遇到的共性、个性问题，现场设置答疑环节逐一破解，真正实现“政策懂、操作会、隐患查得准”。

　　截至10月21日，三期专项实训已经全部结束，累计覆盖183名专管员，实现全市所有镇（街道）居住出租房屋“旅馆式”管理队伍培训全覆盖。