本报讯（记者郑菁瑶 通讯员程泓臻）近日，我市XQ070110地块成功出让，总用地面积9363平方米（14.04亩），用地性质为商业用地，容积率1.5～2.0。该地块由城西街道神童门村股份经济合作社竞得，成交价为1520万元。

　　该地块位于市城西街道核心区域，阳光大道和城西大道交会处，附近建有市域铁路S1线站点、公交站点，交通十分便利；紧邻神童门文化公园、市第一人民医院，地理位置优越，周边生活配套成熟。同时，邻近城市主干道，对岸为住宅小区，东侧有现状小道，西南有九龙小学神童门校区。整体兼具便利生活、生态景观和开发潜力，是位置优越的综合性优质地块。

　　记者了解到，规划建设地上五层、地下一层。地下一层为停车库、消防水池、水泵房、通信用房等设备用房。一层设置菜市场，二层设置酒店餐饮，三至五层设置商业用房，项目定位为“智慧农贸综合体”。

　　“周边多为居民居住地，综合市场建好后将会极大地改善居民的生活品质，满足他们对海鲜、农产品的需求，大家都很期待这个市场。”神童门村党支部书记告诉记者。

　　值得一提的是，该综合市场针对停车痛点，将通过闲置用地改造、智能停车管理系统以及交警部门协作，提高车位周转率。同时，在业态上突破传统，构建“菜场+餐饮+家政+快递”多元生态，打造一站式社区生活体，提高市场的吸引力和竞争力，让市场成为居民生活的综合服务中心。

　　城西街道相关负责人表示，作为城西板块重点民生工程，神童门综合市场的建成将有效填补区域智慧型农贸市场空白现状，切实提升居民生活便捷性。项目以构建“15分钟便民生活圈”枢纽平台为定位，通过智慧农贸系统与标准化管理体系的融合创新，不仅为市民带来智慧化、规范有序的消费体验，更将同步完善城西区域居住配套功能，带动周边商业业态实现质的升级。

　　综合市场效果图。(图片由城西街道办事处提供)