本报讯（记者辛雨咛 见习记者郑菁瑶 通讯员江文辉）在水岸老旧工业园改造过程中，箬横镇将采取什么方式？全镇低效工业用地改造的未来预期效果是什么？近日，箬横镇举行水岸老旧工业园改造提升新闻发布会，详细介绍该园区如何大刀阔斧推进老旧工业园区改造、重塑产业结构，为全镇工业经济发展打开新空间、注入新活力。

　　水岸老旧工业园是箬横镇镇区内最后一个未改造的村级老旧工业区块，总用地面积114亩，园区内现有农房73间、生产企业25家，水岸村村留地面积为26.7亩。园区改造提升自去年8月启动以来，已完成5个地块的违建拆除，拆除建筑面积达2万余平方米。

　　“这一地段以汽配齿轮机械加工为主，但随着长期粗放发展，出现了生产原料乱堆乱放、工业废水乱排乱流、产业‘低小散’等现象，与‘北域工城’孵化大体量一体化高端智造产业发展规划格格不入，成为我们心头上的一块‘顽疾’、一片‘锈带’。”箬横镇相关负责人介绍。

　　去年开始，箬横镇切实推进水岸老旧工业园高质量改造提升工作，直面园区的历史成因、土地权属现状、农房拆迁等复杂情况，深入开展整体改造方案研究，最终确定以国资和村集体为建设主体的改造策略。同时，该镇采取“预招商+厂房定制”的模式，引入高端装备制造优质企业，积极为本土优质企业、成长型企业解决用地需求，在妥善解决园区内原企业安置的基础上，推动园区升级改造，助推园区产业体量、智造产能做大做强，使之成为箬横“北域工城”未来高端智造产业共同体的“金凤凰”。

　　根据规划，水岸老旧工业园改造提升项目分三期开展：一期为原村留地地块，由村集体与原地块内8家企业联合出资建设，预计可新增厂房面积1.5万平方米；二期与三期分别在村留地地块西侧与南侧，统一由镇国资平台出资建设，涉及总投资约5亿元，用地面积约94亩，可新建标准厂房12.5万平方米，将分别于明年6月与2026年年中开工建设。

　　“今年全市低效工业用地改造项目中，箬横镇有水岸老旧工业园区和东浦农场五大队区块。目前，水岸老旧工业园区改造的村留地部分已完成建筑方案设计、勘探报告，镇国资开发部分已完成5户8间房屋的签约。东浦农场五大队区块总用地面积540亩，建成投产后预计入驻企业300家，年产值可达30亿元，可提供1万个就业岗位。”该负责人补充道，未来，将通过区块改造吸引更多优质企业入驻，提高土地资源配置效率，实现产业链集中布局、培育和壮大，推动箬横镇向百亿级规上工业产值强镇迈进，成为温岭“两城两湖”产业协同区、配套区的重要支撑。