编者按：

　　近年来，温岭围绕“曙光首照地、东海好望角”总体定位，以“勇当先行者、谱写新篇章”的坚定决心和非凡勇气，向湖向海向未来，加快建成现代化滨海新城。今年，我市成功入选浙江省临港低效用海有机更新试点，助力全省高效提升综合用海管海水平。

　　抢抓海洋经济发展新机遇，温岭如何以“新”应“变”，以“创”开路？今日起，市融媒体中心联合市自然资源和规划局推出“向海图强，激活‘蓝色引擎’”专题报道，组织记者走进港区、码头等重大项目现场，展现我市推进存量建设用海盘活更新的生动实践。

　　记者 姚天 通讯员 朱青松 叶婉婷

　　近日，随着最后一方混凝土的浇筑到位，礁山渔港小镇核心区改造工程在建体量最大的9号楼单体工程完成主体结构封顶，助力整体工程施工计划顺利有序推进。

　　“自4月开工建设以来，我们抢抓工程进度，目前已完成一期工程整体进度的60%，力争在今年年底前完成一期单体工程主体结构的全面封顶。”礁山渔港小镇核心区改造工程项目负责人周发庭告诉记者，项目分为一期工程和二期工程，现阶段各项工作正有序推进，一期项目计划于明年9月完成交付，二期项目计划于2026年12月完成交付。

　　作为浙江省“千项万亿”重大项目、温岭滨海新城（东部一体化）建设的一个重要区块，礁山渔港小镇核心区以礁山渔港码头为依托，结合周边地理优势及地形特点，构建“渔业综合区、渔港文旅区、产业发展区”三大主题区域，形成“一心两轴三片区”的空间规划格局，将打造“国际型综合水产贸易枢纽港”“渔业产业聚集地”，塑造温岭渔业全产业链门户形象。

　　该项目由市城发集团承建，总投资26.93亿元，总用地面积约327亩，总建筑面积约38.5万平方米，其中地上建筑面积约29.5万平方米、地下建筑面积约9万平方米。

　　“在前期工作中，我们通过存量建设用海盘活更新，将15.9亩填海项目海域使用权转换为建设用地使用权，为项目的顺利建设提供了用地保障。”市城发集团党委委员、副总经理应璐兵介绍道，项目一期为综合渔市区和冷链物流区，二期为产业发展区。为了满足停车需求，市城发集团还计划建设超2500个机动车停车位和6000多个非机动车停车位。“期间，我们将坚守施工一线，组织施工单位抢工期、抓进度，加速推进项目建设。”应璐兵表示。

　　通过建设礁山渔港小镇核心区、龙担屿临港工业基地等多个重点项目，温岭充分利用优质的海洋资源，加快盘活存量资源，也为全省临港低效用海有机更新试点工作奠定基础。

　　记者从市自然资源和规划局了解到，以礁山渔港区域为例，我市涉及海域使用权7宗，涉及面积327.8亩，目前已完成船舶企业海域使用填海验收，计划于今年开展收购转户，全面优化区域产业布局。“通过变更用途等方式，我们致力引导礁山渔港打造成为‘渔港、海港、贸港、旅港、工港、创港’六港合一的‘国际港’‘不夜港’。”市自然资源和规划局相关负责人说道。

　　根据《温岭市存量建设用海盘活更新试点实施方案》，我市将通过3年试点，推动提升港口码头功能，引导船舶工业用海向新兴临港产业转变；依托礁山渔港国家级渔港经济区，促进传统临港产业向新兴产业转变；同时建设现代化、智慧化船舶维修生态体系，形成箬山港区修理中心和礁山渔港南侧修理中心两个船舶专业修理中心。

　　礁山渔港小镇核心区改造工程。记者 章毅 通讯员 李晓懿 摄