记者 江琳 通讯员 贺意 陈榕

　　“多亏了街道牵线搭桥，我们才能这么快找到过渡的厂房，不然耽误生产，订单可能要流失。”温岭市一扬机械制造有限公司是城西街道上林工业园区改造项目涉及拆迁的企业之一，说起攻坚专班的贴心服务，公司负责人叶荣彪不禁点赞。包括一扬机械在内，近日，上林工业园区改造涉及的29宗155亩工业用地已全部完成签约，企业签约率达100%，跑出了签约时间仅21天的“加速度”！

　　工改加速

　　打造都市工业社区

　　上林工业园区原属低效工业用地，工业区容积率约0.9。为提高亩均效益，推进产业转型升级，城西街道积极贯彻市委、市政府关于老旧工业园区、村级低效用地、低效工业企业“三大整治”行动的部署要求，与温岭新城开发区共同推进上林工业园区改造。改造项目聚焦“强工兴市”战略，以“山水交融，产城一体”为建设理念，探索打造以现代产业综合体为基本定位，以电子信息、高端机床装备、智能机械制造等为产业导向的“都市工业社区”。

　　自4月1日全面启动工改以来，城西街道与温岭新城开发区、住建等部门多次对接协商，全力推进企业和国有房屋征收、涉村社政策处理等事宜，重大问题、难点问题每周例会商定，精准谋划上林工改政策和未来改造方向。城西街道成立攻坚专班，主要领导带头下沉，班子成员领衔包干，中层骨干、资深老同志会同中青班学员组成七大工作组，入企开展调研和摸排，了解企业实际情况、股权关系和意愿诉求等。

　　“我们在城西待了20多年，工人习惯在这儿上下班，换到其他地方很不习惯，希望改造后继续留在这儿生产。而且上林工业区是市中心唯一一个工业区，以后不管是自己生产也好，转租给别人也好，都可以保值。”叶荣彪的想法不是个例，当时有多家企业表达了回迁意向。

　　“起初草拟政策时，我们参照的是兄弟街道的征迁方案。但有些企业经营多年，认可城西的营商环境，而我们也想留住一些本地的优质企业，所以积极向市里争取产权置换政策。”城西街道党工委委员、常务副主任黄金山介绍，这项政策涉及自规、经信等多个部门，通过多次汇报、多轮协商、多部门现场办公等方式，前后历时近1个月，最终为上林企业量身定制了可落地的政策方案，为成功签约打下良好的基础。

　　精准服务

　　21天实现高效签约

　　除了政策上的优化，攻坚专班还以全流程的精准服务为企业托底，积极解释政策，上门纾困解难。“我们发现，最大的问题是如何找到新厂房或过渡厂房，每家企业对于面积、承重、楼层、层高等都有着特殊的要求，比如有的层高要达到12米，有的要求独门独院，有的需要一、二层连租。我们主动牵线搭桥，并实地踏勘，不光在城西找，还在全市范围内四处寻找。我们不仅给房东企业找，还为他们的承租企业一一找好落脚点。目前，园区58家企业全部留在了温岭，没有一家外迁。”城西街道办事处副主任金潮表示。

　　此外，为解决企业的后顾之忧，攻坚专班还联合市场监管、税务、应急管理、经信、行政执法等部门构建“1+5+N”协同专班，实时跟进各类问题的处置，通过反复对接、多次上门，为企业落实“一企一策”的个性化服务。

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