二、建设用地使用权竞买对象

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请。

　　该地块行业类别设置为：制鞋业（项目进驻需符合“三线一单”生态环境分区管控方案和相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥226.16万元/亩，亩均增加值≥153.8万元/亩，亩均税收≥28.6万元/亩，全员劳动生产率≥8万元/人·年，单位能耗增加值≥4万元/吨标煤，单位排放增加值≥20962.96万元/吨，R&D经费支出与主营收入之比≥1.95%

　　三、出让方式

　　该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。该项目建成后由温岭市城北街道山马村股份经济合作社以2050元/平方米的价格回购全部建筑，面积为38855平方米，其中地上计容总建筑面积为34435平方米，地下总建筑面积为4420平方米。出让地块范围内除回购以外的所有建筑物、构筑物、地上及地下停车位等均无偿移交给温岭市城北街道山马村股份经济合作社。受让人须在土地出让成交之日起30日内缴纳全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA 认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

　　网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA 认证）。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

　　申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

　　五、出让时间安排

　　1.公告时间：2024年6月20日至2024年7月10日。

　　2.报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2024年7月11日至2024年7月22日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。

　　3.挂牌时间：挂牌起始时间为2024年7月11日9时，挂牌截止时间为2024年7月24日9时。

　　4.竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2024年7月22日16时。

　　竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。

　　六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

　　七、其他需要公告的事项

　　1.本公告同时在温岭市自然资源和规划局门户网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。

　　2.咨询电话：

　　（1）温岭市自然资源和规划局：

　　0576-89932160（土地业务）

　　0576-59957905（规划业务）

　　（2）温岭市人民政府城北街道办事处：13586261645

　　（3）温岭市财政局：0576-86086637

　　咨询时间：工作日上午9:00—12:00，下午2:30—5:00

　　温岭市自然资源和规划局

　　2024年6月20日