本报讯（记者程以琳 通讯员王双双）近日，在温峤镇琛山村村级工业集聚点，伴随着一声巨响，早已经腾空的三层老旧厂房轰然倒塌。现场，挖掘机挥舞着铁臂，“轰隆隆”的施工声不绝于耳。

　　温峤镇琛山村村级工业集聚点低效用地改造项目共计20.5亩，目前已经按照计划完成第一阶段的拆除工作，预计6月底前全部拆除。此次拆除的琛山村村级工业集聚点共涉及10家企业，其中8家为鞋类企业。这里原本被村里租赁给企业，用于加工生产。租赁企业多为“低小散”，土地利用率低、亩均产值低、亩均税收低、安全隐患多，阻碍了资金、人才等要素注入，制约了当地产业的转型升级。

　　该工业点毗邻温峤镇旭日工量刃具科创园，完全拆除后，温峤镇将通过国资平台，与村集体合作建设标准厂房。温峤镇相关负责人表示，该镇将沿用科创园的建筑风格，建设约3.07万平方米标准厂房，容积率提升至2.1。建成后，计划引进机电、工具类创新型企业，纳入科创园区管理。

　　琛山村村级工业点改造的加速推进，实现了温峤镇低效用地改造提升的“开门红”。为了提升经济发展效能，激活产业转型升级，今年以来，温峤镇着手推进琛山村村级工业集聚点的低效用地改造，通过“拆改建”腾拓发展空间，从根本上解决企业“低小散”问题，根治消防安全隐患，盘活低效用地，转“低效存量”为“发展增量”。

　　“温峤镇共有低效用地6宗，涉及2个工业区块、4个村级工业集聚点，总面积约417亩。其中2024年计划实施项目4个，占地面积约200亩，分别为琛山村村级工业集聚点、北珠村村级工业集聚点、上墩村村级工业集聚点、茅洋村村级工业集聚点。除琛山村村级工业集聚点已经开始拆除外，其他改造项目也将陆续实施。”该负责人补充道。