本报讯（记者陈潜 通讯员潘瑶）为进一步发挥住房公积金的住房保障作用，我市重新推出商业性个人住房贷款转住房公积金贷款政策业务，减轻住房公积金缴存职工的还贷压力。

　　“我名下只有一套住房，目前是商业性个人住房贷款，如果可以办理商转公贷款业务，我就节省一大笔钱啦。我原来的商业贷款利率是4.2%，公积金贷款现在5年以上年利率为3.1%，按贷款100万元来算，我一年下来可以节省1万多元。”潘先生打电话咨询后，激动地说道。

　　目前，商转公贷款业务有两种模式——“先还再贷”和“带押直转”。其中“先还再贷”模式要求先结清现有商业贷款，再申请住房公积金贷款。有些家庭自筹资金还款压力较大，可以选择“带押直转”模式，目前且仅限于温岭住房公积金管理分中心合作的受托银行——工、农、中、建、交、邮储、农商行的原纯商业性个人住房贷款。

　　目前，商转公贷款业务仅面向首套住房家庭，即申请商转公贷款的住房为家庭名下（包括申请人、配偶及未成年子女）唯一住房（以县<市、区>级行政区域为认定标准）的缴存职工家庭。后续，公积金中心将根据资金运行状况逐步放开申请条件。

　　商转公贷款的贷款额度也有限制，即额度不得超过最高贷款额度，不得超过抵押物价值的70%（取千元以上整数），不得超过商贷余额（本金部分）。