本报讯（记者叶琳 通讯员梁伟伟）3月4日上午，在城北街道振兴东路南侧，山马低效工业用地改造（一期）区块机械轰鸣，两台大型挖掘机挥舞着铁臂对建筑进行拆解，一辆辆工程运输车进进出出清运建筑垃圾，现场一派热火朝天的景象。

　　山马低效工业用地改造（一期）区块共有6幢村集体老旧厂房，内有12家企业。企业多为“低小散”，土地利用率低、亩均产值低、亩均税收低、安全隐患多的“三低一高”问题较为突出。为了提升企业发展效能，激活经济发展后劲，城北街道结合山马村实际，着手推进该区块的低效工业用地改造，通过“改、拆、建”腾拓发展空间，让“老树”发“新芽”、“寸土”生“寸金”。去年12月，改造区块的企业陆续腾空。春节前，街道对部分完成腾空的老旧厂房进行了拆除；春节后，集中力量对剩余老旧厂房进行了拆除。

　　“目前，村集体老旧厂房已基本完成拆除，拆除面积达1.5万平方米。这周加紧对拆除地块进行清理，为接下去的土地供应做好准备。”面对一大片即将进入供地流程的土地，山马村党总支书记马小福心头火热。他向记者介绍，改造项目分三期共计100亩，其中一期用地面积约19亩，计划投入1亿元，建设5.3万平方米的标准厂房，引进高端人才组建机能鞋研发中心，建成5条成型流水线及现代化配套加工车间，投产后预计年产值可达3.5亿元。二期、三期用地面积更大，约81亩。

　　山马低效工业用地改造项目的快速推进，是城北街道向低效工业用地改造发起攻坚的一个即景。近年来，城北街道始终将低效工业用地改造作为破解土地要素制约、拓展产业发展空间的重要抓手，坚持向“土地存量”要“空间潜量、产业增量、发展质量”，完成了一批老旧工业点改造，但工业用地空间不足的现实问题仍然突出。

　　市十五届三次党代会吹响低效工业用地改造提升号角后，城北街道闻令而动，向难前行，按照“因地制宜、能改则改、不能改则并、不能并则拆”的思路，实施低效工业用地改造提升三年行动计划，通过三年努力，对11个低效工业用地共计394.3亩进行全面焕新，彻底解决低效工业用地占用空间大、亩均效益低、安全隐患多的问题。

　　今年，城北已启动山马低效工业用地改造（一期）、石粘桑家低效工业用地改造、南山闸低效工业用地改造（一期）、山洋低效工业用地改造（8号地块）、东普低效工业用地改造等5个区块的改造，涉及面积约160.5亩，其中山马、南山闸、东普3个改造区块已完成旧厂房拆除。明、后两年，还将谋划推进6宗共计233.8亩低效工业用地改造。“我们组建了低效工业用地改造专班，通过开展‘专班比拼、争星夺旗’，实施‘一班子一团队一项目一周商’，全力推进项目进度，向存量土地要效益，向低效空间要红利，快速释放城北低效用地‘盘活效应’。”城北街道相关负责人表示。