本报讯（通讯员张鲜红 记者姚天）8月2日，经历17轮竞价，今年首个挂牌的“城村两改”地块被台州唐颂欣盛置业有限公司竞得，成交总价99600万元，成交楼面价6070元/㎡，溢价率1.63%。

　　本次土拍为TP080201地块、TP080203地块组合地块，位于太平街道万寿路南侧、人民中路北侧，也是太平街道去年启动“城村两改”的东门路A、C两个区块，总占地面积91619㎡。

　　该地块位于温岭老城区原贪吃街周边位置，学校、医院、菜市场等基础配套设施齐全，地理位置优势较明显。再加上目前老城区整体的新楼盘供应较少，不能满足整个片区的置换改善需求，此次TP080201地块、TP080203地块同时挂牌拍卖，市民的关注度和期望值普遍较高。

　　记者了解到，该地块将打造温岭山海未来社区+老码头文化艺术街区，除了规划建造未来社区外，还将遵循保护为主、活化并重，以活化促保护，盘活文化遗存的原则，对一些传统建筑进行重塑，打造成以老粮仓为主题，集城市展览、时空光影隧道、粮仓艺术中心于一体的老城区有机更新的新地标。

　　同时，两地块还将聚焦“首善之区、精致太平、山水美城”的目标定位，以“有机再更新、繁华在太平”为主题，打造成为青年荟萃、老幼乐享、全龄无界的“太平盛事·月河焕新”综合品质样板区。未来社区+优质学区的强强联合，将会吸引不少为了学区以及改善住房的购房群体，并吸引一批习惯老城生活、离不开老城区的置换购房群体。