本报讯（记者姚天 通讯员黄淋 叶婉婷）“真是太方便了，以前想卖房还得还清贷款后才能交易。现在不用等房贷结清就能过户交易，实实在在地帮我们省去了很多麻烦。”近日，市民孔先生来到市行政服务中心不动产交易登记综合窗口，成功办理了二手房“带押过户”业务，系温岭首笔。

　　日前，省自然资源厅、省住房和城乡建设厅、省司法厅等6部门联合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》（以下简称《通知》）。

　　“以往，卖方需要调集资金去银行还清贷款，办理注销抵押手续，过户以后买方重新向银行申请贷款，银行需重新审批，其中过程需要花费近半月。如今，《通知》中明确了买卖双方和银行可以共同申请‘带押过户’，买卖双方在办理不动产转移登记的同时，也完成了抵押登记办理，大大减少了办理时间和交易成本。”市不动产登记服务中心相关负责人告诉记者，“带押过户”的核心是免去提前筹款还贷解押环节，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，从而有利于二手房购房者节省过桥资金、降低交易成本、提高交易安全系数，简化过户程序，方便群众办事。

　　目前，市不动产登记服务中心在线下业务运行顺畅的基础上，依托“不动产智治应用”“浙里金融综合服务应用”等省级应用平台，以“不动产登记+金融信贷”全省总对总多跨协同机制为基础，加快推进不动产登记部门、第三方监管机构、银行、公积金中心等各方系统贯通、数据共享和业务协同，以数字化手段加强各环节风险管控、提升办理时效，进一步强化“带押过户”业务的便民性和获得感。

　　“接下来，我们将继续深化‘放管服’改革，推动更多金融机构参与到‘带押过户’服务中来，优化‘带押过户’业务办理流程，让更多群众享受到政策红利。”该中心相关负责人表示。