二、建设用地使用权竞买对象

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请。

　　行业类别设置为：通用设备制造业（工序设置需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标：固定资产投资强度≥270万元/亩，亩均增加值≥113.1万元/亩，亩均税收≥22.6万元/亩，全员劳动生产率≥18.3万元/人·年，单位能耗增加值≥4.0万元/吨标煤，单位排放增加值≥2593.04万元/吨，R&D经费支出与主营收入之比≥2.96%。

　　三、出让方式

　　该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。该项目建成后由温岭市大溪投资发展有限公司回购所有厂房建筑面积（不含配套用房），回购价格为2000元/平方米，回购厂房按要求配建的停车位无偿返还给温岭市大溪投资发展有限公司，产权归温岭市大溪投资发展有限公司所有。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让金并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

　　办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

　　五、出让时间安排

　　1.公告时间：2022年10月28日至2022年11月17日。

　　2.报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2022年11月18日至2022年11月28日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。

　　3.挂牌时间：挂牌起始时间为2022年11月18日9时；

　　挂牌截止时间为2022年11月30日9时。

　　4.竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2022年11月28日16时。

　　竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

　　六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）本公告同时在温岭市自然资源和规划局门户网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。

　　（二）咨询电话：

　　1.温岭市自然资源和规划局：

　　0576-82837029（土地业务）

　　0576-89956002（规划业务）

　　2.温岭市大溪镇人民政府：

　　0576-86321631

　　3.温岭市财政局：0576-86086510

　　咨询时间：工作日上午9:00—12:00，下午2:30—5:00

　　温岭市自然资源和规划局

　　2022年10月28日