记者 叶梦影

　　“没想到小区业委会也能让我在朋友圈‘火’一把，听说过村子里分红，谁能想到小区也能分红，着实让我被不少朋友羡慕了。”这几天，东辉新村业委会的业主们陆续收到了业委会发的“红包”，乐得合不拢嘴。

　　通知：每户发1000元

　　6月6日，东辉新村业委会就在小区业主群内发布了《关于对每户业主发放补贴》的公告，瞬间点燃了业主们的热情。业主们争相在朋友圈“秀”出了自己小区的福利，引来关注和羡慕。

　　公告显示：东辉新村自2017年3月15日以行政村的方式实行自管自治已有5年，截至目前，小区公共资金积累已有310余万元，经小区业主代表大会商议决定，将该公共收益以每户为单元发放现金，反馈给各位业主，结余部分将继续作为公共资金积累，以后还将视余额情况，继续发放给业主。此次发放标准为1000元，决定于公告发布后陆续进行发放。

　　东辉新村业主委员会主任陈慧明介绍，小区现有业委会成立于2017年，经过5年多的运营，情况良好，因为是老小区，几年来小区内各户修理费用较多，一些单元的窗户、玻璃框插锁等均有损坏，而且快到台风季了，所以决定在近期拿出一部分资金回馈、补贴业主。“毕竟，这也是全体业主的钱。”

　　前期，小区组织召开业主大会，并就如何回馈业主事宜进行了表决，最终，大伙儿一致通过“将公共收益以每户为单位发放现金”的决议。

　　公告一出，业主群内“沸腾”了，这不仅获得了小区业主们的一致赞许，还迅速在本地朋友圈内传播，许多网友不禁在业主们的朋友圈表达了羡慕之情，同时也不禁感慨“又是别人家的”。

　　业主：以前想都没想过

　　6月7日一大早，东辉新村业委会办公室内格外热闹，业主们有说有笑地排着队，依次领取业委会发给大家的“红包”。

　　“第一次领到‘业主红包’，实在是有点惊喜，以前想都没有想过。”业主毛新华说，在此之前，他一直觉得业主委员会就是帮助小区做好管理工作。

　　“之前小区托管给物业公司的时候，业主根本不知道公共收益是什么，有哪些。业委会成立以后，收支全部公示，我们业主心里也敞亮了。”家住29幢的业主周小彩，拿着刚领取到的1000元现金，热情地对记者说：“相当于前几年的物业费都‘还给我们了’，还把小区治理得井井有条，真的让我们业主心里很暖。”

　　在现场采访过程中，受访业主均表示，都是第一次领业委会发的“业主红包”，小区实行自管自治以来，大到公园、广场的建设，小到路边垃圾的清扫，业委会一直尽心尽责处理好各项事务。这次业委会把账目公开，把收益分给大家，是真心实意替业主们着想、谋福利。

　　据了解，东辉新村现有业主1536户，此次共计发放153.6万元。

　　业委会：收益主要来自物业费和停车收费

　　陈慧明介绍，2017年初的时候，原先的物业收费高，管理却没有跟上，业主和物业公司之间还是有比较多的矛盾。而换物业又很贵，后来业主委员会就决定自己管理，第一年结束，就盈利100多万元。

　　“小区公共收益主要来源是物业费和停车位收费，在第一年运营下来后，我们就将原来360元一年的物业费降到了260元，现在只要200元。”陈慧明坦言，这次发完“业主红包”后，剩余的公共收益还有170余万元，按计划将留存在公共账户，今后继续用于小区公共设施建设、维护。

　　东辉新村业委会自管自治，也得到了相关部门的认可和支持，近期业委会就收到了市住建局的6000元奖金，这笔奖励也将被纳入集体收入中，属于业主集体所得。

　　陈慧明告诉记者，希望通过分红，营造邻里互相关爱、互相分享的良好氛围，让更多居民参与到小区治理中。