记者 姚天 陈小一

　　告别大寨屋，住进敞亮新房，这是许多农民梦寐以求的生活。今年以来，我市全面加大破解农民建房难的力度，启动新一轮农民建房三年行动，明确提出，从2021年到2023年，实现“全面消除无房户，基本解决缺房户，完成农民建房审批2万间（套）以上”的目标，实施专班运作、实体办公，以组织推动、试点带动、政策驱动、考核促动、宣传联动的“五动”工作法为引导，推广农民建房破难攻坚“十二法”，打出精准调查、优化完善相关配套政策、盘活存量建设用地、实施专项督考的“组合拳”，有序破解农民建房难题。

　　2022年是温岭农民建房三年行动承上启下的关键一年，我市将力争完成正常性农房报批5000间（套）、项目拆迁安置7000间以上的目标。

　　集聚建设

　　村民住上新房

　　近日，记者来到滨海镇镇靖村，当地19幢、79套联排立地式住宅整齐划一，村民们正陆续搬入新房。这种既节省土地又舒适美观的住宅，获得了村民的一致好评。“再过两天，我们就能搬进新家了，心里真的非常高兴。”镇靖村村民孙云才告诉记者，告别低矮破旧的老屋，搬进漂亮整洁的新家，对于即将迎来的美好生活，大家充满了期许。

　　而早在几年前，镇靖村住房存在着布局零散、建筑质量参差不齐、村庄用地分布零星散乱、集聚程度很低等问题。为解决当地农民建房问题，2019年，在我市相关部门及滨海镇政府的共同指导、推动下，镇靖村通过农房“宅基地换宅基地”建设模式，将土地指标统一置换到滨海建成区内，采用“化零为整”的办法，优化村庄空间布局，在有效解决农民建房指标问题的同时，开展闲置宅基地的全面整治复垦。

　　“老旧民房拆除后，我们会在所在区域种上水稻等农作物，拆除老屋的村民们统一规划到村庄的安置区域。”镇靖村党支部书记梁荣华表示，针对拆除后如何安置拆迁村民、帮助经济条件薄弱的村民及时建好新房等问题，村两委班子以及网格员、驻村干部等及时上门联系群众，通过面对面的形式沟通解决。

　　2020年，镇靖村全域土地综合整治与生态修复工程正式获得省级批准。借着政策的东风，镇靖村积极鼓励村民拆旧建新，经过村两委班子的反复讨论和村民代表大会一致表决通过，新建房屋必须全部落实到村庄规划区内，并以大众化、大小套一体化的设计理念进行建造。“新房建设的面积，我们会依据每户具体的人数、老屋数量、需求等实际情况，设定相应的标准，这些都需要我们统一规划，和村民仔细沟通。”梁荣华说道。

　　目前，镇靖村以“宅基地换宅基地”的生动实践和成功建设模式，已然成为我市有效解决村民建房难的一个示范点。“农民建房问题是一个基本的民生问题，滨海按照‘农民可以接受、政府可以承受’的原则，先推进条件成熟的6个村进行试点，再在总结试点经验的基础上，积极探索农民建房新路子，助推‘美丽城镇’建设。”滨海镇相关负责人表示，今年，该镇还联合自然资源规划、住建、行政执法等部门，走村入户面对面向村民详细解读征地拆迁利好政策，推出滨海建成区高层公寓式住宅、联排立地式住宅等相结合的分类安置模式。

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