本报讯（记者王莹 陈芬芳 通讯员赵晨）住房保障是一项惠民工程，也是群众最基本的生活保障需求，1月14日下午，市住房和城乡建设局举办新闻发布会，介绍近日出台的《温岭市区公共租赁住房管理实施办法》（以下简称《实施办法》）。

　　近年来，我市高度重视各类人群的住房需求，不断加大投入力度，群众住房保障水平稳步提升。截至目前，我市在太平街道、城东街道、城西街道等地共建成交付公租房3490套，共计建筑面积37.06万平方米，累计保障住房困难家庭3977户，目前正在保障的家庭3232户，空置房源258套（含人才公寓131套）。

　　此次推出的《实施办法》是在2014年出台的《温岭市区公共租赁住房管理暂行办法》基础上制定的新管理办法，将帮助更多低收入等人群解决住房问题。市区常住中等偏下收入的低收入住房困难家庭、市区常住中等偏下收入的其他住房困难家庭、市区新就业无房职工、在市区稳定就业的务工人员这四类人员都在符合申请条件之列。

　　此次，《实施办法》在申请对象、申请方式、配租方式、保障方式、准入条件、购买期房承租户的退出时间、选择户型标准等七方面有所变化。

　　其中在准入条件的设置上，申请对象收入由原先的“所有申请对象不审查”调整为“中等偏下收入的申请对象、外来务工人员申请对象均需审查”；申请对象车辆由原先的“所有申请对象不审查”调整为“中等偏下收入的申请对象、外来务工人员申请对象均需审查”；申请对象户籍由原先的“市区常住城镇居民户籍5年以上”调整为“市区户籍1或3年以上”；自有住房面积限制由原先的“人均15平方米以下”调整为“人均18平方米以下”，同时增加“转让、析产、赠与、拍卖、没收等时间在3年内的房产”纳入计算范围的限制；住房资助能力由原先的“所有申请对象，必须审查其直系亲属的住房资助能力”调整为“新就业无房职工、超法定退休年龄人员单独申报时需审查其直系亲属的住房资助能力，其余不再审查”；工作年限由原先的“非市区户籍申请对象需在市区工作满3年以上且社保连续缴纳3年以上”调整为“非市区户籍申请对象需在市区工作满5年以上且社保连续缴纳5年以上”。

　　原政策中，申请对象“发现购买期房的，要求立即退出”，新政策调整为“购买期房的，可以到期房交付后6个月内退出，但从签订预售合同至退出期间租金按市场价收取”；户型标准也由原先的“单身选一居室户型，2人及以上可选二居室户型”变为“1人或夫妻2人只能选一居室户型，3人或二代2人以上可选二居室户型”。还可根据就业、就学等，在双方都符合租赁准入条件且同等条件下，申请互换公租房。

　　《实施办法》已于今年1月正式开始实施，符合条件的申请人可通过浙江政务服务网、浙里办App、街道便民窗口、行政服务中心住建窗口进行常态化申请。