本报讯（记者陈潜 通讯员沈海玉）近日，台州市锐安硬质合金工具有限公司“年产365万吨硬质合金工具数控刀片技改项目”顺利竣工验收。该项目位于城西街道螺屿村、吴岙村，占地面积27.521亩，建筑面积27689.4平方米，是城市新区首个以“先租后让”方式出让的工业用地。

　　工业用地“先租后让”是一种土地使用权有偿使用创新形式，通过公开拍卖挂牌形式，将国有建设用地使用权在一定期限内租赁给土地使用者，由土地使用者与国土资源部门签订租赁合同，按照租赁合同约定支付租金并进行开发、利用、经营，待租赁期满后，土地使用者达到合同约定的投资、建设、税收等条件后，向国土资源部门申请办理协议出让手续，签订国有建设使用权出让合同，缴纳出让金。

　　城市新区相关负责人表示，“先租后让”方式可以更大程度地促进土地节约集约利用，降低企业用地成本，完善工业用地市场化配置制度、加大工业项目有效投入，从而实现精准服务实体经济的愿景。今后，城市新区将进一步探索工业“标准地”出让制度，通过事前定标准、事后强监管的措施，在不动产登记环节上增加绩效验收，促进本地优质企业留驻本土发展，确保真正想做实业的企业能拿到土地。