小虎队律师团 〉〉

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　　这套婚房属于夫妻共同财产吗？

　　谢小姐：男方父母出资全款购买的婚房，登记在双方名下，这属于夫妻共同财产吗？

　　浙江红大律师事务所

　　柯兵波律师

　　在男女双方婚姻关系存续期间，男方父母出资购买并已经登记在男女双方名下。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该房屋既然登记于谢小姐夫妻双方名下，就属于谢小姐夫妻共同所有，是他们的共同财产。

　　至于男方父母的出资行为是赠与还是借贷，需要结合实际情况分析。如果是赠与谢小姐夫妻的，那自然是无需归还房款了；如果是借给谢小姐夫妻的，那谢小姐夫妻肯定是要负返还义务的，经法院诉讼后如谢小姐夫妻无其他财产的，可以对该房产进行强制执行。当然，出资行为的性质属于另外的法律关系，与房屋权属无关。

　　有了离婚协议，

　　法院会判离吗？

　　余女士：我和丈夫协议离婚，我们都在离婚协议书上签字了，但对方不肯去民政部门办理离婚手续。如果我起诉离婚，有了这份离婚协议书，法院会判决离婚吗？

　　浙江法锤律师事务所

　　卢岳律师

　　余女士可单方向法院提出离婚诉讼。法院会在审理时根据离婚协议以及结合一方是否有与他人同居、有家庭暴力、有赌博吸毒等恶习、分居两年以上等情况，综合判决是否准予离婚。余女士和丈夫签订的离婚协议只能作为一个参考要素，并不必然判决离婚。

　　在实践中，法院根据离婚案件的特殊性，一般在立案之前先进行诉前登记，因第一次起诉离婚，案件将进入预立案状态，先组织诉前调解，调解期限为3个月。在调解过程中，法院视情况设置不超过3个月的冷静期。在诉前调解程序中，经离婚冷静期仍不能修复夫妻感情的，法院在第一次审理程序中可以判决双方离婚。

　　（记者 赵云）