行政服务一站式 记者跟你去办事❺ 〉

　　二手房也可

　　“多证联办”了

　　申办后第四天，就能同时领两证

　　本报记者 王萍　通讯员 江宏晖

　　关于房子的事都是大事，因此，市行政服务中心三楼B区靠南的建设规划（房管）窗口处，永远都是一副热闹景象，窗口前坐着正在办理业务的群众，等候区的椅子上也常坐满人。

　　本期“记者跟你去办事”就带大家熟悉一下行政服务中心的建设规划（房管）窗口，介绍他们的工作内容以及新推出的针对存量房（二手房）买卖的“多证联办”。

两证同步审批，群众点赞

　　陈先生在市区东辉小区买了一套二手房。近日，他和家人还有卖家一起去办理房子的房产证、土地证转移手续。缴纳完房屋契税后，他们拿着手头的资料到房管窗口办理手续。工作人员一边录入信息，一边提醒：等下可以去土管窗口办理土地转户，申领土地证。“不是要先拿到房产证的吗？”陈先生有点诧异，怎么手续和以前有些不一样了。

　　“现在可以两证同步申请了，只要买卖双方都在的话，签了字就行，不用再跑第二次。”工作人员解释说，现在针对住宅性质的二手房转移登记推出了“多证联办”的措施，可以为办证群众节省不少时间。陈先生听后恍然大悟，立即回头将这个好消息告诉了坐在等候区的妻子，“这样真是方便太多，也不用我们再约时间，可以少跑一趟。”

优化审批流程，省时两天

　　记者了解到，新购商品房转移登记“多证联办”已推出了好几年，为贯彻落实新一轮行政审批制度改革，整合服务资源、提升服务效能，特地整合建设规划（房管）、财政地税等窗口的资源，从6月22日开始，对二手房转移登记也推出了“多证联办”措施，采用“一门受理、内部流转、同步审批、统一发证”的服务模式。

　　目前，新措施还在试运行阶段，仅针对太平、城东、城西、城北、横峰这5个街道推出，而且只有住宅性质的二手房交易可“多证联办”，商业性质房屋不能办理。

　　“以前要拿到房产证后，才能去办理土地证，现在只要拿着我们窗口出示的受理单，就可以到土管窗口办理土地转户。”建设规划（房管）科室的负责人介绍，办证全程只需取一次号，如果办证群众不多，不用排队的话，几个窗口办理下来半个小时就足够。

　　而且以前一本房产证需要经办人、科室经办人、科室负责人、分管领导等多个环节的签字，然后到记载登记簿环节，最后缮证、发证。现在精简流程后，窗口受理、审核就可以到记载登记簿环节，再缮证、发证。

　　一系列措施的推出，收获的最明显成效就是领证时间大大缩短，从原来的5个工作日缩短为3个工作日。也就是说，来办证后的第四天，你就能同时领到房产证和土地证。

各个细节考虑，全面提升办证体验

　　除了推出“多证联办”的新措施，在这之前，为了给群众办证带来更大的方便，行政服务中心在建设规划（房管）窗口的设置上也是颇费心思。

　　“涉及办理房产交易的窗口都是连着的，全在这个回行柜台内。”建设规划（房管）窗口的负责人介绍，办理契税、房产证、土地证时，不同的窗口只需走几步就到，不像以前在办证中心，需要二楼、三楼来回跑。

　　在窗口旁的取号机上，工作人员还贴心地贴了几张取号须知，注明具体取号步骤。取号时，为了避免有黄牛来“捣乱”，还设置了身份证取号，避免了一人取多个号的情况。