经温岭市人民政府批准，温岭市国土资源局决定在近期将对温岭市城市新区（工业园区）GY070104、GY070108地块（浙台海洋投创中心一期）国有建设用地使用权公开出让，现就出让有关事项预公告如下：

　　拟出让地块位于温峤镇上墩村(二号路西侧，三号路东侧)，属浙台海洋投创中心一期项目，其中GY070104土地面积44161平方米,出让用途为商业用地，出让期限为40年，容积率不大于2.1，地上总建筑面积不大于92738平方米，建筑密度不大于50%，绿地率不少于25％，建筑限高32米。GY070108土地面积33930平方米，出让用途为商务用地，容积率不大于3.1，总建筑面积不大于105184平方米，其中酒店建筑面积不小于23000平方米，其他商业建筑面积不小于27000平方米，办公建筑面积不小于17000平方米，住宅建筑面积不大于34000平方米，建筑密度不大于45%，绿地率不少于25％，建筑限高100米。

　　根据关于浙台海洋投创中心土地出让有关事宜协调会议纪要（温政办纪[2012]87号）的规定，投创中心土地出让前需由温岭市城市新区管委会负责对土地竞买者进行产业规划资格预审，经资格预审合格的竞买人，凭资格预审合格通知书参加国土资源部门组织的土地招拍挂出让报名。产业规划资格预审采用综合评分制，根据竞拍者基本要求、公建配套设施分期建设规划的可行性和建筑设计方案和投创中心公建配套设施参与度进行评分，基于投创中心项目整体考虑，投创中心土地分多期出让，产业规划资格预审分值将延续参考。详细内容请咨询温岭市城市新区管委会，电话：0576-86198018。

　　有意向受让本地块的土地竞买者，请按照《浙台海洋投创中心土地出让资格预审实施细则》有关规定，在2012年10月22日前到温岭市城市新区管委会进行产业规划资格预审。

　　特此公告

　　温岭市国土资源局

　　温岭市城市新区管委会

　　2012年10月8日

　　浙台海洋投创中心

　　控制性详细规划