本报讯（记者朱丹君 通讯员林品远 实习生毛颢霖）“以前爬楼梯喘不上气，现在进电梯，十几秒就到家了！”家住太平街道东辉小区的王大伯笑着说。他所在的楼栋不久前加装了电梯，这是东辉小区成功安装的3台电梯之一。这份便利的背后，是我市最新出台的既有住宅加装电梯新政在发力。

　　今年6月，我市印发《关于进一步做好既有住宅加装电梯工作的意见》。新政在适用范围、补助标准、业主表决等方面“松绑”，让更多老小区居民能圆“电梯梦”。

　　最直观的变化，是申报门槛降低了。过去只有四层及以上住宅才能申请加装电梯，如今只要符合建筑物结构安全、消防安全等基本条件，无论楼层高低均可申请。业主表决不再要求“全员同意”，只需占本单元人数和面积三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决中占人数和面积四分之三以上的业主同意即可推进，彻底破解了“一户反对、全楼搁置”的僵局。

　　钱的问题有了更实在的保障。新政明确：四层及以上（不包括地下室）非单一产权既有住宅加装电梯，在加装电梯取得特种设备使用登记证书后，每台补助20万元；管线迁移费用由市财政按实补助，最高不超过10万元/台。加装电梯施工图审查和工程监理，由政府购买服务承担，业主无须自掏腰包。此外，出资业主还可申请提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金，用于支付加装电梯费用。

　　针对邻里矛盾这一“拦路虎”，新政搭建了分级调解机制：公示期间有实名书面反对意见的，先由社区居委会组织调解；调解不成的，再由镇（街道）通过协调会、听证会等方式介入，既尊重少数人的诉求，也保障多数人的权益。审批大幅提速：住建部门牵头建立联合审查机制，在受理后5个工作日内组织多部门及管线单位联合审查，然后在5个工作日内出具联合审查意见书，切实简化审批流程，提高办事效率。

　　市住建局相关负责人表示，将以新政出台为契机加强宣传引导，充分发挥业主主体作用，推动各方协同发力，努力实现符合条件的住宅加装电梯“能加尽加、愿加快加”。